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Jan 23, 2024

카운티 가든의 억만장자 Yang Huiyan은 시장의 의심에 직면해 있습니다

컨트리 가든 홀딩스(Country Garden Holdings Co.) 채권 보유자들은 이 회사의 억만장자 양 휘옌(Yang Huiyan) 회장이 자신의 막대한 개인 재산을 어려움을 겪고 있는 중국 사람들을 지원하는 데 사용할 것인지 알아보기 위해 주목하고 있습니다.

Country Garden Holdings Co. 채권 보유자들은 이 회사의 억만장자 Yang Huiyan 회장이 자신의 막대한 개인 재산을 어려움을 겪고 있는 중국 부동산 회사를 지원하는 데 사용할 것인지 알아보기 위해 주목하고 있습니다.

블룸버그 억만장자 지수에 따르면 순자산이 50억 달러 이상인 양은 금요일 배당금으로 약 2,800만 달러를 받을 예정이다. Bloomberg 계산에 따르면 회사 서비스 부문에 대한 그녀의 개인 지분입니다. 이는 Country Garden이 이번 주에 지불하지 못한 2,250만 달러의 채권을 충당하기에 충분합니다. 그녀의 가족이 소유한 재단은 현금 지급금으로 3,500만 달러를 추가로 확보할 수 있습니다.

그녀가 컨트리 가든의 빚을 갚기 위해 자신의 돈을 사용할 것인지에 대한 관심은 채무 불이행 개발자 China Evergrande Group의 창립자인 Hui Ka Yan이 채권자들로부터 회사를 지원하기 위해 그의 주머니에 뛰어들라는 압력을 받은 이후에 나왔습니다.

한때 중국 최대 건설업체이자 투자자들에게 '모범 기업'으로 여겨졌던 Country Garden은 30일 유예 기간 내에 대금을 지불하지 않으면 Evergrande와 같은 수많은 채무불이행 기업에 합류하게 될 것입니다.

투자자들은 이미 2026년 만기가 도래하는 회사의 달러 채권이 달러당 약 10센트에 거래될 가능성이 있는 디폴트 가능성을 가격에 반영하고 있습니다. Country Garden은 목요일 Moody's Investors Service에 의해 B1에서 Caa1로 3단계 강등되었습니다. 개발자는 상반기에 최대 76억 달러의 손실을 예상한다고 말했습니다.

양씨는 2007년 홍콩에서 거래를 시작한 컨트리 가든(Country Garden)과 2018년부터 거래를 시작한 부동산 관리 회사인 컨트리 가든 서비스 홀딩스(Country Garden Services Holdings Co.) 등 자신이 관리하는 두 상장사로부터 시간이 지남에 따라 거의 50억 달러에 달하는 배당금을 받았다고 한다. 블룸버그 억만장자 지수. 현재까지 그녀가 수익금을 어떻게 처리했는지는 알려지지 않았습니다. 그럼에도 불구하고 이 회사는 이번 달에 78억 위안(11억 달러)의 지불 벽에 직면해 있기 때문에 상당한 풀이 될 수 있습니다.

Creditsights Singapore의 수석 신용 분석가 Zerlina Zeng은 "지난 12개월 동안 Country Garden은 CIFI 및 Evergrande와 같은 다른 개인 소유 개발업체에 비해 더 높은 지불 의지를 보여주었습니다."라고 말했습니다. 그러나 약정판매가 계속해서 하락하고 있어 채권자들의 생존을 유지하기 위해 계속해서 자체 자금을 사용할 것인지 말하기는 어렵습니다.”

Yang은 상장 이후 Country Garden에 "강력한 지원"을 해왔다고 회사는 목요일 밤 홍콩 거래소에 제출했습니다. 가족을 포함하면 대출, 지분 증가, 채권 매입, 증서 배당금 등 총계가 약 386억 홍콩달러(49억 달러)에 달하지만 최근 지원 규모는 구체적으로 밝히지 않았다.

시장을 놀라게 한 조치로 양씨는 지난 달 자신이 회장이기도 한 컨트리 가든 서비스(Country Garden Services)의 개인 지분 중 상당 부분을 여동생이 운영하는 자선 재단으로 이전했습니다. UBS Group AG 분석가들은 시기가 "이례적"이라고 말했습니다. 며칠 후, 부동산 관리자는 2022년 배당금과 특별 배당금 지급일을 앞당겼습니다.

배당금을 지급하는 단위인 컨트리 가든 서비스(Country Garden Services)는 블룸버그 뉴스에 보낸 성명에서 지난 5월 승인된 지급 계획이 "제3자 요인"과 관련이 없다고 말했습니다. 서비스 회사는 현금이 풍부하고 안정성에 대한 우려를 완화하기를 희망하기 때문에 배당금 지급일을 8월 30일에서 금요일로 앞당겼다고 말했습니다.Play Video

억만장자는 배당금을 계속 받고 있지만 컨트리 가든이 부채 위기에 더욱 깊이 빠져들면서 그녀의 재산은 정점 이후 84%나 급락했습니다. 블룸버그의 자산 지수에 따르면 그녀의 순자산은 2021년 6월보다 286억 달러 감소한 약 55억 달러입니다.

Evergrande Hui의 행운이 길잡이라면 그녀는 곧 자신의 자산을 투자해야 할 수도 있습니다. 올해 초 채권단 그룹은 Hui가 2021년 회사에 약 10억 달러를 투자한 후 회사의 제안에 동의하는 조건으로 Hui가 자신의 개인 재산 중 최소 20억 달러를 Evergrande에 투자하도록 시도했지만 실패했습니다. 보고서에.